津田沼サニーマンション

  • 千葉県船橋市前原西二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
1,680万円
34.7万円/㎡
相場
1,709万円
35.3万円/㎡
1,208
1,542
1,876
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,876万円
31.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
津田沼サニーマンション
1,680万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 48.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,680万円34.7万円8階 48.41㎡ 1LDK南西
2025/11/241,680万円34.7万円1階 48.41㎡ 1LDK南西
2025/11/101,380万円31.0万円9階 44.54㎡ 1LDK南西
2025/10/261,780万円36.8万円8階 48.41㎡ 1LDK南
2025/10/251,100万円26.3万円2階 41.89㎡ 2DK南東
2025/10/231,480万円33.2万円9階 44.54㎡ 1LDK南西
2025/10/211,780万円36.8万円1階 48.41㎡ 1LDK南西
2025/10/121,880万円38.8万円1階 48.41㎡ 1LDK南西
2025/10/071,880万円38.8万円8階 48.41㎡ 1LDK南西
2025/10/061,680万円37.7万円9階 44.54㎡ 1DK南西
2025/03/06900万円18.6万円8階 48.41㎡ 2DK南西
2024/09/05860万円22.1万円1階 38.88㎡ 2LDK南西
2024/04/22940万円23.6万円2階 39.83㎡ 2DK-
2024/04/07980万円24.6万円2階 39.83㎡ 2DK南東
2024/02/24980万円25.2万円1階 38.88㎡ 2LDK南西
2023/12/261,100万円27.6万円2階 39.83㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC
2024/09/09中山コーポ
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 1,480万円32.7万円45.2㎡2DK3階 / 5階建 東1966年18戸RC
2024/05/05サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,280万円32.0万円40.05㎡1LDK2階 / 5階建 南1973年28戸RC
2025/05/12小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円42.4万円58.88㎡3LDK6階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/03/10原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,380万円32.3万円42.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2024/06/13ハイツ中山
船橋市本中山七丁目
原木中山駅1分 1,699万円40.2万円42.25㎡1LDK6階 / 7階建 南東1971年28戸RC
2025/03/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,880万円36.0万円52.2㎡3DK9階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2025/06/25西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,680万円35.3万円47.58㎡2DK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2024/10/17ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 1,490万円28.9万円51.52㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2024/09/15西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,580万円32.2万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南東1973年29戸RC
2023/06/26夏見台住宅
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,288万円26.9万円47.95㎡2LDK4階 / 5階建 南西1968年30戸RC
2024/03/05夏見台団地
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 1,488万円27.2万円54.79㎡2LDK2階 / 5階建 南西1968年20戸RC
2023/07/30コーポ北船
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 1,130万円29.8万円37.91㎡2DK4階 / 5階建 東1973年13戸RC
2024/02/24ジョイム船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅22分 1,180万円28.8万円41㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/11/25石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,380万円28.6万円48.17㎡2LDK2階 / 4階建 南東1974年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、船橋市では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は船橋市の平均と比較して4.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
船橋市
33.1万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名津田沼サニーマンション
所在地千葉県船橋市前原西二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩5分
築年月1971年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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