1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比-18.6%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比-29.5%
津田沼サニーマンション
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
1971年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 48.41㎡の場合
相場
1,034万円
21.4万円/㎡
531
866
1,202
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,034万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,202万円
17.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月9日
津田沼サニーマンション
900万円（18.6万円/㎡）/ 8階 / 48.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 900万円 | 18.6万円 | 8階 | 48.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 860万円 | 22.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 940万円 | 23.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/07 | 980万円 | 24.6万円 | 2階 | 39.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 25.2万円 | 1階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅22分 | 730万円 | 14.9万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 590万円 | 14.4万円 | 41㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,290万円 | 22.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/28 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅5分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.11㎡ | 3K+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 760万円 | 17.4万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 830万円 | 17.0万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.6%下落、船橋市では29.5%下落しています。